Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Vse za hitro izgradnjo hiše: tehnologija, osebne izkušnje in materiali za gradnjo hiše

Nianse teorije in prakse, ki lahko bistveno pospešijo proces izgradnje podeželske hiše.

Včasih smo mislili, da je gradnja hiše dolg in drag proces. Včasih se razteza več let in se spremeni v dolgoročno gradnjo, ki izčrpa ves denar iz družinskega proračuna. O tem smo povedali v gradivu, ali je vredno zgraditi hišo z življenjsko dobo več kot 100 let. Toda v življenju so situacije, ko morate zgraditi hišo hitro in za minimalni znesek.

Zdi se, da je to bodisi nemogoče, bodisi bo moralo resno žrtvovati kakovost postavljene strukture. Toda na našem portalu je veliko primerov, ko so razvijalci začetnikov zanikali to izjavo. Glavna stvar je temeljito obravnavati zadevo, pripraviti vse za gradnjo hiše in izbrati pravo in izvedljivo tehnologijo gradnje.

Iz tega članka boste izvedeli:

  • Kateri novi materiali za dom in nove tehnologije se najpogosteje uporabljajo za hitro gradnjo podeželske hiše.
  • Hiše iz različnih materialov, zgrajene v kratkem času.
  • Material za gradnjo hiše v kratkem času.
  • Od tega, kaj bi dal zidovi hiše. Kako hitro zgraditi kamnito hišo.
  • Katera stena izbrati za posamezno hišo? Zakaj je tako priljubljena gradnja hiš na okvir tehnologije.
  • Gradnja hiše sodobnih materialov. Zakaj gradnja CIP panelov poenostavlja gradnjo koče.
  • Kakšne so prednosti pile-vijačne podlage in tehnologije trajnih opažev.
  • Katera načela pospešujejo gradnjo strukture.

Material za gradnjo hiše - kaj izbrati

Gradnja podeželske koče, ki je trajna in izpolnjuje vse gradbene predpise, se mora začeti s skrbno zasnovanim načrtom. Oceno je treba izračunati vnaprej, izbrati tehnologijo gradnje in najboljši gradbeni material za gradnjo hiše. Upoštevati morate tudi podnebne razmere v kraju, kjer se bo gradila, in lastnosti tal. Šele po zbiranju vseh potrebnih podatkov lahko izberete najbolj racionalne, hitre in stroškovno učinkovite načine gradnje.

Material za stene hiše. Kaj izbrati - les, plošče ali iz kamna.

Poleg tega je to načelo dvakrat pomembno, če je potreba za hitro gradnjo stavbe, ker vsaka napaka ali težava bo povzročila okvaro časa gradnje. Če upoštevamo splošna načela izbire tehnologije za pospešeno gradnjo konstrukcije, je izhodišče zagotovljena kakovost materialov, strogo določena geometrija, preprostost in prilagodljivost njihovi namestitvi ter dostopnost.

Od tu naprej za hitro polaganje izberemo tovarniško izdelan material za stene hiše. Zagotoviti je treba, da specifikacije izpolnjujejo navedene zahteve. Poskus, da shranite in uporabite različne ročno izdelane materiale, tako imenovane. Garažna proizvodnja - loterija, brez zagotovil za kakovosten rezultat.

Gradnja hiše - izbira materiala za samograditelje in gradbena podjetja

Če nameravate izbrati najbolj trpežni material in hitro zgraditi dostojno kamnito hišo, uporabite bloke velikega formata z jasno geometrijo, ki jo je mogoče enostavno obdelati (žaganje, sekanje, vrtanje) na gradbišču. Tak material je lažji in hitrejši.

Les kot material zidov za zasebni dvorec ali podeželsko hišo izberejo ljubitelji okvirne tehnologije.V tem primeru je na prvem mestu preprostost dela, kar pomeni visoko hitrost gradnje, zmanjšanje uporabe gradbene opreme (ker lahko celo postavite lesen okvir sam), široko razpoložljivost in dejstvo, da je les precej poceni material.

Ta zidni material za hišo izberejo samo-graditelji.

Če okvir gradnje je izbira auto-gradbeniki, ki nameravajo posamezno namestiti polje doma v najkrajšem možnem času, potem tovarniško velike plošče format (self-podporne izolirane žice, itd) uporabljajo trajne velike plošče zgradili gradbenih podjetij.

Vsaka od teh metod ima svoje različne lastnosti, vendar o tem pozneje.

Značilnosti hitre gradnje kamnite hiše

Uporabniška izkušnja TheWick pravi, da ima pot do "hitre hiše" vsakdo svoje, vendar lahko izpostavite nekaj ključnih točk, ki so skupne vsem posameznim razvijalcem. Na prvem mestu - to je odsotnost lastnih stanovanj, visoki stroški kvadratnih metrov v novih stavbah in nenaklonjenost, da bi vrgli denar v odtok, ob stanovanju za najem.

Imam mlado družino - jaz, mojo ženo in dva majhna otroka. Ni stanovanj, zato sem moral živeti v najetih stanovanjih. Nekoč sem mislil, da za 5 let "nomadske" življenje, smo porabili za najem (dejansko podarili "stric") 1 milijon rubljev. Zato sem po naslednji potezi odločno sprejel odločitev - prenehaj tavati, moraš dobiti svoj kotiček.

Zmanjšanje bremenitev s posojilom, Vladimir izračuna, da ob posojilu 1-1,5 milijona rubljev, je bolj donosno za izgradnjo hiše, ne pa vlagati v hipoteko. Ko je bila sprejeta velika odločitev, je treba izbrati tehnologijo gradnje, ki vam bo omogočila, da hitro zgradite kočo z "0", pripravljeno za preselitev družine. Po analizi "koliko hišnih stroškov je treba zgraditi," se je Vladimir odločil, da gradnjo razstavi v več faz in izbere material za nosilne stene, ki bi bil optimalen za samostojno gradnjo.

Če pogledamo v prihodnost, recimo, da je našemu uporabniku uspelo izpolniti svoje sanje: v čim prej zgraditi hišo velikosti 10x7,5 m in pripravi prvo nadstropje za stalno bivanje. Poleg tega je bil za gradbeni material izbran aerirani beton. Omeniti je treba, da je zemljišče Vladimirju zagotovil njegov oče, kar je bil eden od odločilnih dejavnikov za uspeh te gradnje.

Upoštevajte tudi, da je kamnito hišo dejansko zgradila ena oseba 6 mesecev. V primeru uporabe plačne delovne sile - brigad več ljudi, bi se ti pogoji lahko zmanjšali za faktor 2-3, vendar s povečanjem stroškov gradnje, ki se gradi. Zato, ko ste zasnovali hitro konstrukcijo, morate vedno sklepati kompromise: hitrost / ocena in tudi graditi popolnoma neodvisno (potreben je čas) ali ves čas delati in nadzorovati gradnjo.

Visoko hitrost gradnje hiše olajšuje razpoložljivost vseh vrst potrebnih komunikacij na lokaciji - elektrika in voda, kot tudi pravilno načrtovanje vsake faze gradnje in izbira sodobne tehnologije.

Z izgradnjo kamnite hiše poskusite minimizirati "mokre" procese in optimizirati vse tehnološke korake.

Možnost: opaž pod temeljnim premazom ne premaguje plošč, ki jih je treba nato razstaviti, temveč uporabiti tehnologijo fiksnih opažev. Tj nalijte beton v škatlo iz ekstrudiranega polistirena. Tako smo ubili dve ptici z enim kamnom - segrevamo temelj (in podlago bomo morali segreti), pospešimo postopek njene postavitve in se znebimo nadaljnjih del na razstavljanju opažev.

Za pospešitev gradnje kamnite hiše, v primeru uporabe betonskih tal, je mogoče, če je v fazi projektiranja, prilagoditi dimenzije stavbe standardnim dimenzijam votlih betonskih plošč. V tem primeru se odmaknemo od tako zapletenega in počasnega procesa, kot da nalivamo monolitna betonska tla."Void" je mogoče namestiti za 1 dan, in izvedeti, kako to storiti pravilno, lahko iz članka nianse izbire in namestitve montažnih betonskih tal.

Tehnologija konstrukcije okvirja

Sodobne konstrukcijske izkušnje kažejo, da se gradbeni proces lahko znatno pospeši z uporabo preizkušene tehnologije, ki je že potekala pravočasno. Če je ta rešitev učinkovita za določeno območje bivanja. Tj Izbrani material za stene je razdeljen na območje, kjer živite, in ni primanjkljaj, gradbene ekipe pa vedo, kako delati z njim in so že “napolnile roke”. V tem primeru lahko z ustreznim nadzorom zagotovite kakovostne rezultate.

V primeru, da morate zgraditi hišo hitro in ne gredo v stečaj, mnogi razvijalci odločijo za gradnjo hiše v skladu s tehnologijo okvir gradnje, kot najbolj racionalno za samostroya.

Imam parcelo 6 hektarjev v CHT blizu Sankt Peterburga. Odločil sem se zgraditi hišo. Še vedno je treba izbrati tehnologijo, da boste lahko v prostem času gradili sami, hitro in učinkovito. In izpolnjujejo 400 tisoč rubljev.

Kot rezultat, shoveling informacije Ufonru izbral "okostje". Naš uporabnik je za 80 dni samostojno zgradil toplo hišo, vredno 350 tisoč rubljev, s podstrešjem in finim zaključkom, velikosti 6 x 10 m.
Prednosti "skeletov" je mogoče zapisati: možnost izvedbe skoraj celoletne gradnje, material zagotavlja minimalne "mokre" procese (ki zahtevajo čas in dobre vremenske razmere), napredno tehnologijo in visoko hitrost gradnje.

To moramo takoj reči Ufonru zadevo temeljito obravnavala. Da bi se odpadki čim bolj zmanjšali, so bile dimenzije hiše izračunane na podlagi velikosti OSB plošč, plošč, suhomontažnih konstrukcij, izolacije itd. To je omogočilo uporabo celotne uporabne površine brez ostankov in. T prihranite čas za rezanje materiala.

Temelj plitvega tračnega temelja je bil izbran kot temelj, za opaž pa smo izbrali plošče velikosti 100x50 mm, ki so nato eno in vse šle na okvir stojala in cevi brez naknadnega obrezovanja. In to je dodatna hitrost in prihranek materiala.

Uporaba načela optimizacije, le cena temelj za to hišo se je zmanjšala na 65 tisoč rubljev.

Nianse gradnje hiše CIP plošče in čas izgradnje pile-vijak temelje

V prizadevanju za hitrost gradnje koče, mnogi razvijalci novice naivno verjamejo, da je hiša polje s stenami z vstavljenimi okni in vrati. Pravzaprav - ni. Lahko živite v hiši z najmanj komunikacijami - tako imenovano. inženirji. To - elektrika, kanalizacija in voda.

Smo že povedali, kako preživeti na mestu, medtem ko ni doma. Da ne bi sodelovali v ekstremnih športih, izračunali svojo moč in ne bi prišli v dolgove in dolgoročno gradnjo, saj ste porabili ves denar za zidove stavb, ne pozabite še enega pravila. Če bomo pogojno vzeli celotno ceno "gradnje na ključ" kot 100%, bo škatla (stene za hišo, streho, okna) približno 30% njene vrednosti, inženir (voda, plin, kanalizacija, toplota, prezračevanje) - 30%, notranja končna obdelava - 40%.

Zato mora vsak, ki namerava hitro zgraditi hišo, da bi se preselil v to stanovanje, dati prednost. Če živite v stavbi brez zaključne zunanjosti, keramične talne ploščice in tapete na steni v notranjosti, ne morete brez osnovnih udobja.

Ko smo postavili prednostne naloge, iščemo možnosti, ki nam bodo pomagale, da čim prej zgradimo zidove stavbe. V primeru, da ni časa in truda za samostojno gradnjo, in da je bilo potrebno včeraj preiti v vaš dom, bodo naši bralci izkoristili izkušnje uporabnikov portala Sergey Usanov (vzdevek SergeyU) in Andrey Zhigalov (vzdevek Skots).

Vzel sem posojilo, da zgradim svojo hišo. Dovolj denarja za najeto hišo. Proračun je omejen, potrebno je prihraniti, vendar ne na račun kakovosti.Zadeva je bila zapletena zaradi dejstva, da sem morala hkrati graditi in najemati stanovanja. Zaloga za denar - samo 2 meseca. Tj po tem obdobju se moram preseliti v svoj dom ali ...

Ekstremni pogoji so pripomogli k izbiri tehnologije gradnje - to je CIP plošča + pile-vijak. SIP plošča (strukturno izolirana plošča SIP) je sestavljena iz dveh OSB plošč z medsebojno zlepljeno pločevino izolacije. Plošča je izdelana v tovarni, ki določa njeno kakovost, trajnost, strogo geometrijo in dane toplotne lastnosti. Hiša na tej tehnologiji gre kot oblikovalec.

Po Sergeju, kombinacija teh dveh tehnologij mu je pomagal zgraditi stanovanja v najkrajšem možnem času, in šele potem, po vstopu in se znajdejo v svojih "štirih stenah", da se ukvarjajo z dekoracijo in krajine.

Zato je v začetni fazi gradnje potreben zaprt toplotni krog - škatla, kjer lahko z dodajanjem elementarnega, celo grobega inženirja, že živite.

CIP tehnologija Všeč mi je bila hitra konstrukcija. Hiša raste dobesedno pred našimi očmi. Za 2 dni sem zgradil stene prvega nadstropja.

Ne glede na izbrano tehnologijo gradnje, vedno najprej izračunamo oceno, vključno z vsemi malenkostmi v njem, vse do nohtov. To bo pomagalo preprečiti napake, trezno oceniti svojo moč in proračun.

Hitrost gradnje hiše s CIP plošče ima svoje pomanjkljivosti - če ste zamudili samo en dan gradnje, ne morete opaziti nobenih pomanjkljivosti, ki bi jih povzročili gradbeniki in ki lahko kasneje pripeljejo do drage predelave. Od tod se spominjamo takšnega pravila: če hišo gradijo sile najetih delavcev ali pa podjetje, ki ima »ime«, morate še vedno vase vselej sami. na nizki začetni stopnji, vendar poznamo glavne tehnološke faze izbranega načina gradnje. Tak pristop bo rešil pred usodnimi napakami in večnim izgovorom »profesionalnih« graditeljev - to vedno počnemo in nič se še ni razpadlo.

Za 3 tedne sem pravzaprav zgradil hišo (okna, vrata, toplo škatlo), v kateri je že po namestitvi vode, elektrike in kanalizacije (celo ulica) mogoče živeti. Po mojem mnenju je to najboljše razmerje med ceno in kakovostjo.

Sergey je izbral tudi vijačne pilote, s čimer je v ospredje postavil hitrost gradnje te vrste temelje. Fundacija je nastala v enem dnevu. Mesto je zelo ozko in ne bo moglo voziti težke gradbene opreme, ki je potrebna pri polaganju polnopravnega betonskega temelja - plošč ali trakov.

Če izberete tip vijačne podlage, je potrebno opraviti poskusno vijačenje in za drugačno vrsto temeljev - geološko preučevanje lokacije. To bo pomagalo ugotoviti nosilnost tal, njeno sestavo in izbrati najbolj racionalno vrsto tal.

Na vijačni podlagi sem zgradil hišo CIP plošč, čeprav sem sprva želel zgraditi kočo z drugačno tehnologijo. Tako se je zgodilo, da je bila prioriteta hitrost gradnje hiše. Šteje več načinov, vendar na koncu sem pobral možnost, ki vam omogoča, da zgradite hišo v približno 1 mesec.

Na določene datume: v enem dnevu so bili priviti piloti in naslednji dan so delavci pričeli z namestitvijo škatle, ki je bila postavljena v 3 tednih. Andrew opozarja tudi, da je ključni trenutek gradnje s panog CIP nadzorni proces. Vse se zgodi hitro, tako da je čas, da opazimo napako (če je bila narejena), lahko podvržemo osnovnemu osnovnemu znanju o tem, kaj in kako naj monterji počnejo.

Pomembno je, da je v vsaki gradnji nemogoče pustiti gradnjo samostojno, zaupanje v besedo in avtoriteto delovodja. Ne oklevajte in postavljajte "neprijetna" vprašanja, vemo vnaprej nianse tehnologije in nadzorujemo celoten proces.

Tudi z dobrim projektom v hiši je ključ do uspeha pri hitri gradnji trajnih stanovanj jasen načrt vseh tehnoloških faz. Začenši s prihodom vozil in konča s prostorom za shranjevanje gradbenih materialov. Vsak priklop - pomanjkanje pritrdilnih elementov, orodij itd.- nosijo tveganje izpadov.

Povzetek

Na koncu našega materiala vam ponujamo beležko, ki bo uporabna za tiste začetnike, ki so načrtovali, da bodo hitro zgradili hišo ali pa se preprosto potopili v proces samo-gradnje.

1. Če ste pozorni, potem imajo vse zgornje stavbe relativno majhno površino. Pogosto - hiša do 100-150 kvadratnih metrov. m. S tem, ko smo zasnovali hitro gradnjo, zmerno ublažimo apetite in zmanjšamo (v razumnih mejah) površino stavbe.

2. Znebimo se vseh domačih arhitekturnih ekscesov - različnih zalivskih oken, turretov, streh kompleksne geometrije. Enostavnejša je zasebna hiša (kvadratna oblika z dvokolesno streho), lažje je, kar pomeni, da jo lahko zgradimo hitreje.

3. Zmanjšamo ali znebimo vseh "mokrih" procesov, ki zahtevajo čas za pripravo in ugodne vremenske razmere.

4. Popolna kletna etaža, klet, tudi če obstaja "ekstra" denar, zaradi svojih konstrukcijskih značilnosti, povezanih z kopanjem izkopa, obsežnim izkopavanjem, pletenjem armature, hidroizolacijo, montažo celotnega drenažnega sistema itd. koncept "hitrega doma".

5. Izberemo pravo zemljišče z običajnimi dostopnimi cestami, ki lahko zdržijo prehod težke posebne gradbene opreme, tovornjakov, tovornjakov z gradbenim materialom. V nasprotnem primeru boste morali na letalu izumiti, kako po zadnjem dežju pripeljati osnovne stvari na gradbišče. Mesto ne sme biti v divjini. Prisotnost električne energije (voda se lahko pridobi z vrtanjem vrtine ali kopanje vodnjaka) je obvezen in potreben minimum za hitro gradnjo.

6. Izberite čas in izvedite geološko raziskavo na lokaciji in glede na vrsto tal in ocenjeno težo stavbe, upoštevajoč vse kumulativne obremenitve (obratovalne, snežne), izberemo najbolj racionalen tip temelja.

7. Bodite prepričani, da izračun proračun za gradnjo. Brez nje je gradnja hiše gradnja po načelu "vse odločamo in kupimo na poti." Poleg izgube sredstev je tak neracionalen pristop brez jasnega načrtovanja vseh tehnoloških faz bistveno povečal čas gradnje.

8. Ne glede na to, kdo gradi hišo, najprej preučimo osnovna načela vseh glavnih faz gradnje in preučimo praktične izkušnje podobnih konstrukcij, šele nato se ukvarjamo z izbiro brigade. To bo dalo okvirne smernice, v katerem času se izvede ta ali tisti del dela, zagotavlja kakovost in trajnost stavbe in bo pripomogel k temu, da se delavci ne bodo zavajali.

9. In material zidov v zasebni hiši, in tehnologija bi morala biti značilna za vašo regijo, ob upoštevanju posebnosti lokalne proizvodnje. Ne trudite se najti najbolj modnega in najnovejšega materiala za hišo. Izbrali smo le dokazano, od izbire strešnega materiala in zaključka z materiali, uporabljenimi za gradnjo zidov. Neustrezni gradbeni materiali, nenavadna tehnologija, ki je za brigado nerazumljiva, zagotavljajo zmanjšanje kakovosti dela in povečanje časa gradnje hiše.

Na našem portalu lahko preberete fascinantno zgodovino gradnje kamnite hiše, ki je bila zgrajena v treh mesecih in 2,5 milijona rubljev. Ta tema vsebuje vse podrobnosti o gradnji hiše s CIP plošč. Tukaj je podrobno poročilo s podrobnimi risbami in priporočili, zahvaljujoč katerim lahko hitro in poceni zgradite okostje sami. Kdor želi pospešiti gradnjo temeljev, bo koristna tema o fiksni opažni peni.

Poglej, kako samostojno, za pol leta, za izgradnjo plina betonske hiše za stalno prebivanje. Iz našega videa boste spoznali tudi nianse gradnje s SIP-panelov in kako izbrati in zgraditi pilotni temelj.

Oglejte si video: Paradise or Oblivion (Oktober 2019).

Загрузка...

Pustite Komentar