Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2020

Kako se učim iz svojih napak ali hiše iz betonskega betona na forumchanski!

Kako zgraditi hišo brez izkušenj? Kako se izogniti napakam pri gradnji? Kaj storiti, če vas graditelji skušajo prevarati? Učimo se iz napak pri uporabnikih foruma!

Vsak neizkušen razvijalec lahko na začetku gradnje naredi napako. Glavna stvar s tem - ne obupajte in ne zavrtite oči do pogreškov. Iz našega gradiva boste izvedeli, kako je svetovalec uporabnikov thewick.info uporabniku foruma pomagala premagati vse težave na poti do sanjskega doma!

Gradbena zgodovina Aleksandra Markelova (vzdevek na forumu Markuel) se je začelo kot tisoče drugih. Namesto nakupa stanovanja v mestu 60 kvadratnih metrov. m, forumchanin odločil na denar za nakup zemljišč v predmestju za gradnjo velike hiše. Said - končano. Kupljeno je zemljišče 12 hektarjev, potrebno je začeti gradnjo.

In kaj začne gradnja hiše? Tako je - iz projekta!


Sprva sva z ženo želela zgraditi hišo s toplo keramiko. Naročil projekt za 50 tisoč rubljev. Po vseh izračunih se je izkazalo, da bi naša sanjska hiša stala skoraj 8 milijonov rubljev. To je predrago in opustili smo zamisel o gradnji iz tega materiala.

Blagoslov v preobleki. Zaradi tega je imel član foruma 400 kvadratnih metrov. Po vzpostavitvi stika z drugim podjetjem so se odločili, da zmanjšajo površino hiše na 306 kvadratnih metrov in jo zgradijo iz gaziranega betona.

Delo se je začelo zavreti. Najprej je treba pripraviti gradbišče. Na mestu, ki ga je kupil forumchan, je bila brunarica 6x6 m z majhnim podaljškom 4x4 metrov. Od takrat posegel je v gradnjo koče, odločil se je porušiti hišo.

Rušenje hiše hiše skupaj z odstranitvijo smeti stroškov nas 150.000 rubljev.

Je to veliko ali malo za tako hišo? Glede izkušenj članov foruma.

Rušenje stare hiše me je stalo 26 tisoč rubljev. 15 tisoč je bilo porabljenih za razstavljanje hiše in 11 tisoč - za zbiranje smeti. Da bi prihranili denar, sem napisal oglas, ki brezplačno, s pogojem samo-dostave, dajem drva. In vse kovinske baterije, cevi, kopeli so bile vzete za ostanke. Plačal sem ga tudi.

Uničil sem 6x10 dom za 45 tisoč rubljev. Odrezal sem odpadni les na mestu in ga zažgal. In ostanki temeljev so naleteli na parkirišče pred mestom.

Material iz hiše, ki se ruši, je lahko še vedno koristen! Namesto da bi plačali za odstranitev bitke, je bolje razmisliti, kje se lahko uporabi.

Domačo Forumchanina gradi gradbeno podjetje. Vendar pa je v pripravah za gradnjo temeljev, se je izkazalo, da je družba se bo pour trak temelj na globino 1,7 m in širino 0,4 m neposredno v tla, brez opažev. Zato Markuel se je odločila za storitve tehničnega nadzora. Izdelana je bila tudi geologija lokacije, ki je pokazala, da se je zemlja dvigala.

Tehnični nadzorni organ se je odločil, da je pod tračno podlago na moji lokaciji potrebno izkopati jark 12x15x1.7 metrov. V prihodnje se načrtuje, da se trakovi zapolnijo s peskom.

Običajno s takšnimi parametri počiva v pritličju.

Po mojem mnenju je zelo čudna rešitev izkopati takšno jamo na ilovici, da bi zapolnili tračno podlago.

Delo tehničnega nadzora je nepristranska presoja o vseh nastalih gradbenih vprašanjih ali zaščita interesov nosilca projekta pred začetkom izvajanja del. Tj revizija projekta, zmanjšanje stroškov in skladnost s SNiP.

Kljub očitnim prekoračitvam na "0" ciklu, Markuel uspelo mu je prihraniti denar, ko je pravočasno ujel poslovodjo na prevaro: želel je pripisati dodatne stroje pri izvozu zemlje z mesta.

Navedeni znesek za kopanje izkopa in odstranitev tal v 274 tisoč rubljev. Zdelo se mi je neresnično in odločil sem se, da vse preverim.

Po ugotovitvi povprečne cene za takšno delo je član foruma prispel na mesto in izmeril količino jame s pomočjo laserskega merilnega traku. Izkazalo se je - 300 m3. S povprečno količino za takšno delo v 300 rubljih.za 1 m3 in deklarirani znesek skoraj 300 tisoč rubljev. izkazalo se je, da bi morali avtomobili vzeti 900 m3 zemlje.

Delodajalec (ki je bil v tem trenutku že odpuščen) mi je povedal, da je za odstranitev tal potrebnih 33 dvajset kubičnih kamaz in mi pokazala vse dokumente o opravljenem delu.

Kot je forumchanin razkril prevaro?

Da bi natančno izračunali dolgovani znesek za izvoz tal, Markuel naredil naslednje. Od takrat Neokrnjena zemlja in tla, ki sta zaradi koeficienta rahljanja napolnjena v zadnji del tovornjaka, imata nekoliko drugačen volumen, Markuel pomnoženo s 300 m3 za 1,4 (za glinena tla). Izkazalo se je, da je bilo dejansko izvoženih okoli 424 m3.

Kot rezultat, sem plačal za dejansko opravljeno delo - samo 150 tisoč rubljev.

Po vseh pripravljalnih delih in namestitvi opažev, so gradbeniki začeli polniti temelje. Od takrat na lokaciji je bila izkopana vrtina in postavljena je bila greznica, nato pa je temelj za tehnološke luknje vnaprej predviden za vnos komunikacij v hišo.


Če se to ne stori vnaprej, boste morali v že poplavljenih temeljih izkopati luknje.

Tudi na tej stopnji ni bilo brez napak. Delavci niso naredili popolne hidroizolacije temelja.

Strukture, ki so v zemlji, je potrebno nepremočljive.

Poleg tega je treba dokler ne dokončamo polnitve temelja, je treba takoj ogreti in izprazniti, sicer boste morali ponovno izkopati trak in to so dodatni stroški.

Pomembno je vedeti, da niti gradnja v okviru projekta, niti delovodja niti najem tehničnega nadzora še ne zagotavljajo kakovostne gradnje. Vsak razvijalec mora imeti osnovno znanje, da lahko razume, kaj delajo gradbeniki, in osebno spremlja in preverja njihovo delo.

Naslednji primer je tipičen.

Pri polaganju temeljev sem opazil, kako delavci vibrirajo beton. Zdelo se mi je, da je bilo to hitro in slabo. Vsa moja vprašanja so imela en odgovor: to vedno storimo. Zato sem se odločil, da od članov foruma izvedem, kako pravilno vibrirati beton.


Ko se beton vlije v konstrukcijo, se vključeni vibrator spusti na dno in počasi, ko se zračni mehurčki dvigajo iz betona, se izvleče. Vlečenje naprej in nazaj ni potrebno.


Hitrost odstranjevanja vibratorja je približno 10 cm / s. Nagib vibracij je enak debelini konstrukcije.

Torej, temelj se vlije, sinusi so napolnjeni s peskom. Graditelji so pričeli z montažo talnih plošč in temeljem verande. In to ni bilo brez napak.

Napaka 1: po postavitvi plošče se je izkazalo, da so pozabili narediti tehnično loputo na mestu kotlovnice, da bi lahko vstopili v podzemlje.

Zdi se, da je rešitev na površini - izrežite loputo v že postavljeni peči, vendar ni vse tako preprosto.


Končane armiranobetonske plošče ni mogoče prečkati, ker krepijo se le skupaj. Pri izrezovanju lopute je treba armaturo neizogibno razredčiti, kar bo vodilo v oslabitev armiranobetonske konstrukcije.

Najboljši izhod v tem primeru je demontaža talnih plošč in polnjenje običajnega monolitnega tal s predhodno pripravljenim loputo.


Napaka 2: pod verando so se odločili, da nalijejo temelj za žar. Da bi to naredili, so pod roštiljem izkopali jarek v tleh, kar v celoti nasprotuje pravilni konstrukciji te vrste temeljev.


Bistvo temelja pilota je, da rešetka (trak) visi nad tlemi.

Če je grillage v tleh, in če ni izolacije, nato pa pod vplivom sil zamrznitve vala, lahko pride do rešetke iz kupa.

Pravilna naprava za pečenje je naslednja:

  • 20 cm peska se vlije pod načrtovane rešetke (med piloti);
  • peščeni ram;
  • na pesek so položene deske;
  • opaž v bližini pilotov in nosilcev;
  • okrepitev pletenin;
  • nalijejo se piloti in nosilci;
  • ko je beton utrjen, se opaž odstrani;
  • vtisnjen pesek, vzet iz gred;
  • nato odstranite plošče iz plošč.
S to zasnovo rešetke ne vplivajo sile vala z zmrzaljo.

Od takratudaril zmrzali, forumchanin odločil, da mop up gradnjo in nadaljuje svojo pomlad. Pojavilo se je vprašanje: kako ohraniti temelje?

Razumem, da je treba temelj za zimsko oskrbo segreti, ampak kako to narediti pravilno?

Za pravilno zaščito temeljev je potrebno razumeti, kaj sile delujejo v zimskem času in kako zmanjšati te vplive.

  1. Voda mora biti odstranjena iz temelja. Zato je potrebna drenaža.
  2. Sile, ki povzročajo zmrzal, morajo biti čim manjše. Zato morajo biti temelj in obod okrog njega pravilno ogreti.
  3. Za zagotovljen rezultat je potreben celosten pristop. Torej, morate združiti drenažo in izolacijo.

Metoda je naslednja: postavimo temelje s tendo ali pa uporabimo transparente 1,5 m širše od oboda baze. Z vrha in boka vrgnemo 20 cm debelo žaganje in ponovno pokrijemo celotno strukturo s filmom.

Robovi folije s to metodo kletne izolacije morajo biti vstavljeni in zavarovani z obremenitvijo, tako da se žagovina ne odpihne.

Ne smemo pozabiti, da se film, tudi pri 200 md, do pomladi lahko spremeni v prah. Najbolje je uporabiti transparente za zavetje, ker se ne uničijo z ultravijoličnim sevanjem.

Nasvet je: pustite, da se beton strdi, nato odstranite opaž in ogrejte podstavek, talne plošče in tlakovanje s plastično peno.

Pena je ceneje izolirati, vendar jo je treba zaščititi pred vodo s filmom. Dražje - ekstrudirana polistirenska pena.

Zgoraj je zatočišče obremenjeno z zemljo ali peskom, tako da plošče pozimi ne odpihnejo veter. Okoli temeljev za odstranjevanje odtajanih in deževnice, ki imajo kanale z naklonom.

Gradnjo hiše obravnavajte zavestno in oboroženi z vsaj minimalnim znanjem. Samo na ta način se boste izognili nadležnim napakam ali napakam pri delu graditeljev. Če imate kakršnakoli vprašanja, se lahko za nasvet obrnete na uporabnike foruma. Vedno bodo pomagali!

"Kako se učim iz svojih napak" - tema s tem naslovom je na voljo tukaj. Kako zgraditi veliko hišo, si lahko preberete v tej niti. Funkcije tehničnega nadzora so tukaj podrobno opisane. Kako popraviti učinke nepravilne parne zapore? Preberite v tej temi. In iz tega videa boste spoznali značilnosti zimske gradnje.

Oglejte si video: Krdelo(Žuran)-Hvala (April 2020).

Загрузка...

Pustite Komentar