Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Hiša v naselju

Kot vedno se zgodi - nenadoma se je od nikoder pojavila ideja, da bi si pridobila svojo poletno kočo.

Da bi otrok lahko preživel več časa na prostem, se je manager76 odločil kupiti zemljišče in zgraditi hišo. Starši žene in menedžerja76 imata dachas, vendar si vedno želite imeti svoje. In ne v SNT, ampak v pravi vasi.
Naključno smo našli parcelo - 35 km od mesta v smeri Kaluge, prodali sta dve sosednji parceli po 10 in 15 hektarjev na robu vasi. So ločeni od vasi. Na obeh straneh ceste, po kateri potekajo redki avtomobili petkrat na dan. In okoli gozda, v njem so gobe, reka teče v bližini. En kilometer asfaltirana cesta.
Nihče ni obdeloval zemlje na parcelah že dolgo časa, nihče ni vedel, kje poteka meja ploskev. In lastniki so rekli, da je vsa naša zemlja na splošno od ceste do obzorja.

Lokalni prebivalci menedžerja76 so ugotovili vrednost zemljišča in dobili kontaktne številke. Takoj ko so lastniki spoznali, da je kupec, se je cena hiše takoj povečala. Šel je še en dan in znova je zrasla ... Vse to se je lahko nadaljevalo neomejeno, medtem ko je manager76 rekel, da je zavrnil nakup teh lotov. Po tej izjavi je cena takoj postala sprejemljiva.
Dokumentacija
Lastniki dokumentov so bili: odločba o dodelitvi zemljišča in potrdilo 92 let. Da bi povečali velikost parcel, so dokumente začeli obdelovati stari lastniki, nato pa so bili izdani nakup in prodaja dokumentov ter dokazi novega vzorca.
Parcele so bile dolgo opuščene. Na eni je bil uničen temelj 15x20 metrov, ki ga je treba porušiti. Drevesa so bila v groznem stanju, plevel raste povsod in kamni iz istega temelja so razpršeni.
Medtem ko so bili dokumenti za to območje sestavljeni, je bilo odločeno, da se na njih ne gradi ničesar in da se pripravlja na gradbeno sezono, da se poišče izvajalec. Končno so ga našli. Dogovorjene so bile tehnične rešitve, podpisana je bila pogodba in plačano je bilo 50% stroškov dela. Dostava hlodovine naj bi potekala maja 2010.
Medtem ko je manager76 iskal izvajalca, njegova žena tudi ni sedela mirno in je sklenila pogodbo o geodetskem nadzoru. Družba, na katero se je obrnila, je obljubila, da bo to storila v 45 dneh. Toda sčasoma se je iztekel termin, vendar so stvari še vedno tam.
Skoraj vsak dan sem moral poklicati pisarno in izvedeti, kaj nove stvari počnejo. Končno so poslali geodeta, ki je po prihodu vprašal - kje meriti? In to je po tem, ko je bilo podjetje opozorjeno, da meje ploskev niso vidne. Nato je začel meriti na ključnih točkah, ki so bile pritrjene na temeljem nedokončane hiše, da bi se v prihodnosti zavezale k njim narisane meje ploskev.
Spet se je pojavila birokracija. Podjetje ni nameravalo črpati meja območja. Toda po nenehnih klicih je direktor naročil mladega delavca. Bila je s fantazijo in vseskozi risala bizarne oblike. In ko so razložili, da risba ni bila resnična, je dekle kimnilo, reklo je, da vse razume in da se je vse ponovilo.
Potem je brskal po internetu in dobil fotografijo lokacij skupaj z ograjo. Natisnil je sliko in jih prinesel. In namesto risanja kot na sliki - pravokotno območje - so spet narisali trapez.

Zaradi tega so dokumenti trajali 4,5 meseca. V začetku februarja so bili pripravljeni dokumenti o mejah, ki jih je nato podpisala okrožna uprava in predložena v vpis v zemljiško knjigo. Marca so bili registrirani dokumenti prejeti s kupom sorodnih dokumentov, kot so katastrski potni listi in izpiski.
Stroški parcel so bili približni in enaki katastrski vrednosti. In potem se je izkazalo, da se je zemljišče od leta 2010 ponovno ovrednotilo, katastrska vrednost pa se je povečala desetkrat. Vpleten je bil posel z nakupom zemljišč.
Za ljubico mest ni povečala cene, manager76, za rešitev problema je vodil gospodinje notarju in izdal splošna pooblastila za pravico do prodaje zemljišča za taščo.Hkrati obstaja tveganje, vendar je manj kot pri neposrednem podpisu prodajnih pogodb.
Naslednji dan je žena s taščo odšla podpisati pogodbo v registracijskem centru. Področje tega jim je omogočilo registracijo. Mesec dni kasneje so jim obljubili, da bodo izdali podpisane dokumente.
Objavil forum in vodja hiše Forum76
Urednik: Roman Adamov

Oglejte si video: PRODAMO SAMOSTOJNO HIŠO V NASELJU Ločica ob Savinji (November 2019).

Загрузка...

Pustite Komentar