Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Novi zvezni zakon je omogočil nedovoljene stavbe

Kako se je mogoče izogniti vrstnemu redu rušenja nedovoljenih zgradb in pod kakšnimi pogoji se rušenje lahko izogne.

V začetku tega meseca je začel veljati nov zvezni zakon, ki ureja pravna vprašanja na področju samostojnih stavb. Po novem zveznem zakonu z dne 3. avgusta 2018 št. 339-FZ "o spremembah prvega dela civilnega zakonika Ruske federacije in 22. člena zveznega zakona" o uveljavitvi prvega dela civilnega zakonika Ruske federacije ") je bil seznam objektov skrajšan, pravila o rušenju revidirana in strožje sankcije za neizvršitev, zdaj pa lahko lastniki branijo svojo strukturo in na splošno izgubijo lokacijo.

V novi izdaji, v skladu s členom 222 (klavzula 1), da bi bila stavba / objekt priznana kot nedovoljena gradnja, bi morala biti urbanistična in gradbena pravila in norme, ki so bile kršene med gradnjo, že določene na dan začetka gradnje in še vedno veljajo v času njihovega odkrivanja. Zakonodajalci so menili, da lastniki takih objektov, ki so verodostojni razvijalci, ne bi smeli biti odgovorni za težave pri izpolnjevanju podatkovne baze USRR.

Prav tako se objekti, zgrajeni v nasprotju z omejitvami uporabe zemljišča, ne štejejo kot samostroem, če lastnik o njih ni vedel in ni mogel vedeti.

V skladu z novim zakonom lahko sodišče izda nalog za rušenje, če:

  • lastništvo nad objektom je registrirano v USRN (v skladu z dacha amnestijo, ki je bila podaljšana do 01.03.2020);
  • govor o hiši (stanovanje, zasebno, vrt);
  • razlog za to je odsotnost dokumentov o lastništvu, objekt pa je bil postavljen do 29. oktobra 2001;
  • razlog je pomanjkanje gradbenega dovoljenja, objekt pa je bil postavljen do 14.05.1998.

In glavna sprememba - v skladu z določbo 2, člen 222, alternativa za rušenje je bila sposobnost, da popravi kršitve in prinašajo predmet v skladu z zahtevami mestnega načrtovanja zakonika Ruske federacije.

Novi zakon daje lastnikom pravico do rekonstrukcije samostroja v obdobju šestih mesecev do treh let, odvisno od posebnosti stavbe.

Kot ukrep proti nepoštenim razvijalcem je nova izdaja člena 285 "Umik zemljišča, ki se uporablja v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije", uvedel obvezno umik zemljišč od lastnikov. Če objekt ne bo porušen ali ne bo obnovljen (odvisno od odločitve), bo občina ponovno obvestila nosilca projekta o potrebi po rušenju in za ta proces namenila od treh mesecev do enega leta, ki temelji na posebni naravi stavbe. Če se situacija po tem ne spremeni, bo spletna stran zakonito izbrana.

Kaj bodo inovacije spremenile - čas bo pokazal, toda že zdaj se bojijo, da je mogoče, ne glede na prisotnost in naravo kršitev, skoraj vsak objekt legitimirati, če obstaja spodbuda za nadzorne organizacije.

O urbanističnih in tehničnih predpisih se lahko seznanite še pred začetkom gradnje »izogniti se« v profilnem delu foruma. Nič manj pomembno je, kaj se bo zgodilo, ko bodo kmetije izginile.

Oglejte si video: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created (December 2019).

Загрузка...

Pustite Komentar