Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Prenehajte z delom

Lastništvo skoraj tretjine kmetijskih zemljišč deset let ni uveljavilo pravice do tega zemljišča.

Takšna izjava je bila podana včeraj na seji odbora ministrstva za kmetijstvo. Uradniki trdijo, da to ovira razvoj hipoteke, ker je lastnik tisti, ki je upravičen do zemljišča kot zavarovanja. Neodvisni strokovnjaki so prepričani, da je "zemljišče preprosto" povezano z zakonodajno zmedo in nerazvito infrastrukturo.
Približno tretjina kmetijskih zemljišč v zasebni lasti pripada lastnikom, ki v zadnjih desetih letih niso uveljavljali svojih zemljiških deležev za uporabo ali vključitev v obtok, je povedal direktor Oddelka za zemljiško politiko, premoženjske odnose in državno lastnino Ministrstva za kmetijstvo Petr Efanov.

Uradniki so v prvi vrsti zaskrbljeni, da položaj z neplačanimi kopenskimi delnicami ovira razvoj hipoteke, saj je lastnik tisti, ki ima pravico, da zemljišče prevzame kot zavarovanje.
V tem primeru gospod Efanov meni, da je treba poenostaviti postopek oblikovanja kmetijskih zemljišč in državno registracijo pravic do njega.
Analitiki so predlog ministra sprejeli z nekaj zadržanja.
Po mnenju strokovnjakov iz ruskega Guild of Realtors (RGR), lahko ti ukrepi le racionalizirati postopek za pridobitev posojila na varnost trenutnega sredstva, zlasti zemljiške pravice. Pomanjkanje povpraševanja po istem zemljišču v WGR je bilo pojasnjeno z dejstvom, da mnogi lastniki zemljišč, zlasti prebivalci vasi, ne želijo porabiti energije in (kar je najpomembnejše!) Denar za ponovno registracijo zemljiških pravic.
Spomnimo se, da so se pri reformi agroindustrijskega kompleksa zemljišča nekdanje države in kolektivne kmetije delila na zemljiške deleže. Zaradi tega je 12 milijonov prebivalcev vasi postalo lastniki teh istih delnic. Po podatkih ministrstva za kmetijstvo so Rusi v lasti 110,1 milijona hektarjev kmetijskih zemljišč, vendar jih je 28,5 milijona hektarjev neplačanih zemljiških deležev.
Ministrstvo za to situacijo daje naslednjo razlago: "Lastniki pravočasno ali niso prejeli potrdil o zemljiščih, ali, ko so jih prejeli, niso uporabili svojih zemljiških pravic."
Od 12 milijonov, samo 0,4 milijona lastnikov zemljiških deležev je registriralo svoje pravice, 18 milijonov hektarjev je bilo dodeljenih v naravi, kar je nekaj več kot 16% skupne površine, ki je v skupni lasti, potrjuje ministrska statistika.
Vendar pa so neodvisni strokovnjaki, ki jih je intervjuval »NI«, prepričani, da ne more biti »brezposelnosti«. Ne le s kmetijskimi, temveč tudi z drugimi deželami so razmere neugodne. Tako majhne parcele še niso bile sestavljene, ker po mnenju strokovnjakov iz šole za hipotekarne posrednike njihovi lastniki ne želijo sodelovati v postopku „dacha amnesty“.
Drugi del lastnikov - kupcev velikih parcel - se zanaša predvsem na dobiček, na primer na razvoj koče. In večina jih na vsak način skuša izogniti se dolgotrajnemu in dragemu postopku geodetske meritve. »Zemljišče je še vedno polovica problema. Lastnik se najprej sooča s problemom gradnje infrastrukture.
Moral bi "veliko vlagati", da bi izvedel elektriko in plin. Mnogi lastniki zemljišč si ne morejo privoščiti takšnih stroškov, zato se premoženje preprodaja, sčasoma pa bo ta proces dosegel nezakonito privatizacijo zemljišč, «je pojasnil vodja šole za hipotekarne posrednike Alexey Terebkov.

Oglejte si video: The Secret to Success (September 2019).

Pustite Komentar