Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Novo v zemljiškem katastru

1. marca 2008 je začel veljati nov zvezni zakon št. 221-ФЗ „O državnem katastru nepremičnin“. Uvedba nove oblike zemljiškega načrta

Od njegovega sprejetja (24. julija 2007) je ta zakon uspel zbrati veliko govoric, ki se navezujejo na eno na splošno: vse boste morali plačati in vsi, državljani in pravne osebe. Drugi vzrok za zaskrbljenost je, kako pripravljen je zakon, recimo, za uporabo: ali ne bo tako kot v primeru »dacha amnestije«, ko je bil na papirju gladek, a ste pozabili na grape?
Direktorja Zveznega državnega zavoda za zemljiške katastre za Republiko Tatarstan (FGU "ZKP" RT) Lenar MUZAFAROV smo prosili, naj pojasni stanje in novosti, ki jih določa omenjeni zakon.


"Na žalost," je povedala Lenara Muzafarova, "je začetek veljavnosti skoraj vsakega novega zakona preplavljen s težavami in stroški: paket podzakonskih aktov ni vedno pripravljen in odobren, dokumenti, ki praviloma niso dovolj obveščeni, so tisti, ki jih zakon zadeva ... V zvezi z zakonom o državnem katastru nepremičnin mnogi na primer izražajo bojazen, da je treba zemljišča registrirati z novo. Hočem umiriti - to ni tako. Vse parcele, registrirane pred 1. marcem 2008, ostanejo v popisu. Pridobijo le status predhodno upoštevanega, kar nikakor ne vpliva na imetnika pravice, niti na značilnosti spletnega mesta. Vsi katastrski načrti, ki jih je katastrski organ izdal pred 1. marcem 2008, so pravno zavezujoči.
Hkrati želim pomiriti tiste, ki se pripravljajo na katastrsko registracijo zgradb, objektov, prostorov in gradnje v teku: po novem zakonu se bo izvajal šele od leta 2010, vendar za zdaj zakon o državnem katastru nepremičnin velja le za zemljišča.
- Kaj pa tista mesta, ki jih je še treba registrirati?
- Tukaj, žal, obstajajo težave - v smislu časa in denarja. Če je bila predhodna katastrska prijava brezplačna (taksa je bila prijavitelju zaračunana samo za posredovanje informacij o zemljišču, ki mu ni pripadala), je bila uvedena državna dajatev za vnos premoženja v katastrsko evidenco in za posredovanje informacij iz katastra. Težava je v tem, da velikost te državne pristojbine še ni bila odobrena ... Glede formalnih, zakonskih rokov, v katerih morajo katastrski organi pripraviti dokumente o določeni pritožbi prosilca, se ti občutno "skrčijo". Na primer, rok za katastrsko registracijo je 20 delovnih dni od datuma vloge, izdajanje informacij o zemljiščih - 10 delovnih dni, rok za izdajo katastrskega načrta ozemlja - 15 delovnih dni.
- Strokovnjaki menijo, da bodo glavna "boleča točka" uporabe komentiranega zakona vprašanja v zvezi z dokumenti o geodetskih posegih ...
- Tukaj je ključni dokument - načrt vezan na zemljišče. V skladu z novim zakonom je potrebno predložiti vlogo za registracijo ene ali več parcel, pri čemer se upoštevajo spremembe na zemljišču ali obračunavanje njegovega dela.
Oblika načrta meje in postopek za njeno izpolnjevanje še ni odobril zakonodajalec, zato je treba od 1. marca 2008 tiste opise zemljišč, ki so jih že pripravile medagencijske organizacije, dopolniti z dokumenti v skladu s priporočili Rosnedvizhimost, objavljenimi na uradni spletni strani tega organa - www.kadastr. ru.
Hkrati želim opozoriti potencialne prosilce: takoj, ko bo Ministrstvo za pravosodje Ruske federacije odobrilo obliko geodetskega načrta, ne bomo mogli prejeti opisov zemljišč.

Oglejte si video: Transformacija v novi koordinatni sistem (Avgust 2019).

Pustite Komentar