Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Temelj za hišo blokov

Pred izgradnjo hiše je član foruma House and Cottage, Mazaika, kupil osnutek hiše iz gaziranega betona. Podrobno je preučil lastnosti gaziranega betona. Niso prezrli tudi drugih gradbenih materialov

Pridobljeni projekt hiše iz betoniranega betona je bil remake projekta hiše iz opeke. Medtem ko je Mazaika gradila temelje, je zbiral informacije o drugih gradbenih materialih, in ko je bila fundacija pripravljena, se je odločil, da bo zgradil svojo hišo iz samarskih keramičnih blokov. Gradnja se je začela oktobra 2008.
Iskanje po mestu
Na začetku poletja je obstajala velika želja po pridobitvi zemljišča in gradnji na njem - njegovi lastni domovini. Vse poletje je šel na iskanje in oblikovanje mesta v nepremičnine. Da bi se sanje uresničile hitreje, sem se odločil, da v jeseni ne vlečem in ne zgradim temelja za prihodnji dom.
Gradbeno dovoljenje
Dokumentacija za gradnjo hiše Mazaika se je začela z vlogo za dovoljenje za gradnjo hiše, ročno poslikano lokacijo, velikost in razdaljo sosednjih območij in ulice. Podpisal je dovoljenje za gradnjo hiše bliže kot 3 metre od svojih sosed na njegovo parcelo in vložil prošnjo arhitektu.

Po enem tednu je dobil dovoljenje.
Pri pripravi dokumentov so ga poskušali »razredčiti« z denarjem: zdi se, da je potreben celoten projekt, ki bo stala 300 tisoč evrov, za geološke raziskave - 50 tisoč evrov. Seznanil se je s kodo mestnega načrtovanja, kjer o tem dovoljenju ni nič povedano. Zato sem pogumno predal dokumente - sprejeli so se brez vprašanja.
On je zaprosil za glavnega arhitekta za izdajo tehničnih pogojev: napisal je vlogo za vodo in elektriko.
Prejeto končno prijavo, preneseno na ustrezno gospodarsko organizacijo. Vprašanje vode je bilo rešeno, z elektriko med vleko, kljub temu, da je pol z žicami blizu hiše. Še zdaj nisem začel z registracijo plina, pač ustreza stari hiši, vendar pravijo, da bo treba vse ponovno preoblikovati iz nič.
Gradnja temeljev
Na kupljenem zemljišču je zemlja križanje med peskom in peščeno ilovico. Globlje kopaš, več peska v tleh. V teh krajih bori dobro rastejo, podtalnica pa se nahaja na globini 30-40 metrov. Hiša, kupljena s parcelo, je na plitki podlagi.
Pridobljena parcela ima naklon 10%, tako da je Mazaika zgradil en vogal temelja na ohlapni podlagi gramoza (gradbeniki so zagotovili, da bo vse v redu). Toda sčasoma je spoznal, da mora okrepiti del temeljev, ki stoji na ohlapnem gramozu.


Višina temelja za novo hišo je bila 1,5 metra, od tega 1,1 metra v tleh in 40 cm osnove. Fundacija je zgrajena za enonadstropno hišo z stanovanjskim podstrešjem in brez kleti. Širina na dnu temelja je 75 cm, širina celotnega traku pa 40 cm, za polnjenje pa beton 150.

Na zapisku
Mimogrede, pri nakupu hiše, ne pozabite, da bi prijatelji s svojimi sosedi. Lažje se bo dogovoriti o gradnji hiše, če se vse norme ne bodo natančno upoštevale. V nasprotnem primeru ne boste dobili dovoljenja za gradnjo in registracijo vaše nepremičnine.

V kupljenem projektu hiše ni bilo dovolj risb, v katerih bi bila navedena lokacija komunikacij in druge informacije. Zato je morala Mazajka vse premisliti in se pogovoriti z delovodjem.
Kot rezultat razprav so sami določili kraj, kjer bodo potekale kanalizacijske cevi, vodovod, električni kabel. Ne pozabite na ozemljitev.

Med polivanjem temeljev ni bilo brez incidentov - na dveh mestih se je opaž napuknil in zlomil. Moral sem ustaviti delo in okrepiti opaž. Potem so končali finale, ki so potekali brez incidenta. Iz varnostnih razlogov so se počasi polili v več obiskih od 9.00 do 18.00.Na enem mestu smo nalili beton in ga preganjali po vsej osnovi, tako da nista vibrirali. Med polivanjem se je polietilen zlomil, kar je bilo namenjeno izolaciji lesa od betona. Del je šel zunaj in na ta način so se pojavile kapilarne reže za prodiranje vlage v klet. Da bi odpravili napako, jo je bilo treba zažgati s plinskim gorilnikom in kitom.

Plošča
Za temeljno opaženje uporabite obarvane liste vlaknene plošče 5 mm, temelj bo gladka, kakovostna in poceni.

Obmejno območje
Če želite vedeti, kje je dejanska meja mesta, je povabil strokovnjaka za GPS. Med meritvami se je izkazalo, da je to neprijetno dejstvo - leva stran hiše se je izkazala za 40 cm bližje sosednji ploskvi, kot jo dopuščajo pravila (žalosten rezultat merjenja parcele od sosedove ograje). Na splošno celotno območje ni povsem natančno razdeljeno z ograjo: na enem mestu se njegova ograja nahaja na sosednjem ozemlju, v drugem pa na sosednji ograji.
Istega dne smo z uporabo teodolita pogledali nivo temeljev - razlika je bila 6 cm !!!
Podporna stena
Odločitev za izgradnjo podpornega zidu je prišla, ko je postalo jasno, da je zima dolgotrajna in da še vedno lahko naredite nekaj drugega. Tako, da beton ne zamrzne, za vsak slučaj, je kupil: antifrizni dodatek "Birch" - 5 kanistrov po 10 litrov in dodatek, ki pospeši nastavitev - tekoče steklo 4 posode po 15 litrov.


Medtem ko je vodil izolacijo temeljev, je zmedel nad zasnovo podpornega zidu. Po izračunih je bila njegova višina 2 metra. Po razpravi o različnih projektih se je odločil, da bo okvir podpornega zidu pritrdil na temelje.

Razlogov za izgradnjo podpornega zidu je bilo več:

  • Najprej gre za 10-odstotni naklon parcele, iz katerega sledi, da ga je treba izravnati in narediti teraso s podpornim zidom na spodnji strani parcele, za hišo.
  • Mazaika je želela ohraniti staro hišo kot bungalov in prostor za shranjevanje inventarja, poleg tega pa smo želeli zgraditi novo hišo daleč od hrupne ulice in pred njo razbiti cvetlični vrt, zato je bilo treba novo hišo postaviti v globino parcele.
  • Naslednji razlog je praktičen. Zaradi varnosti se je Mazaika odločila, da bo vhod na gradbišče vodoravno - na nivoju ceste in treba je dvigniti raven temelja.
  • Na terasi, ki se bo pojavila po izgradnji podpornega zidu, načrtuje odprto letno teraso.

Objavil udeleženec foruma "House and Dacha" Mazaika
Urednik: Roman Adamov

Oglejte si video: YTONG - Pravilan proces zidanja sa Ytong blokovima - Da ti pokazem (November 2019).

Загрузка...

Pustite Komentar