Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Lesne vrste, ki se uporabljajo v gradbeništvu

Priljubljenost lesa kot materiala za podeželsko hišo hitro narašča. In ko se gosto obrobja Moskve gradijo z borovimi hišicami, bolj potrošnik želi dobiti ekskluzivno, nekaj takega.

Takšna priložnost daje gradnjo hiš dražjega in kakovostnega lesa. Katere so dobre alternativne pasme in ali je igra vredna sveče? Dopisnik "House" Peter Chernov poskušal najti odgovor s pomočjo strokovnjakov na trgu koči.
Božična drevesa zelena
Ni vsaka vrsta lesa primerna za leseno arhitekturo. "Tradicionalno so bili najpogostejši material za gradnjo lesenih hiš v Rusiji in drugod po svetu iglavci - bor, smreka, macesen," pravi Maria Litinetskaya, izvršna direktorica podjetja Blackwood, specializirane za prodajo in izposojo elitnih primestnih nepremičnin. zaradi dejstva, da rastejo zelo počasi (samo poleti) in imajo zato največjo gostoto in posledično visoko toplotno izolacijo, kar je pomembno v razmerah podnebja severnih držav. "
Najbolj priljubljen material za lesene hiše v Rusiji je bor in smreka. V skladu z Valery Mishchenko, direktor razvoja za Rodex Group (eden od vodilnih na trgu v Moskvi primestnega stavbe v smislu obsega in stopenj stanovanj, ki se gradijo), je to zaradi velike količine tega gradbenega materiala v Rusiji in, posledično, nizke stroške. Toda cena ni edina prednost. Na borovci in jedli dolge, ravne debla z majhno količino vej. In, kot je poudarila Nadežda Grebennikova, vodja projektnega oddelka svetovalne družbe Terra Real Estate zlahka prilagodi dnevnike, ki so jih dobili. Povečana vsebnost smole v teh kamninah zagotavlja visoko obstojnost.
Smreka pa je manj odporna na vlago, lažja in mehkejša od bora. Je sposoben dolgo časa ohranjati naravno barvo, vendar jo je težje obdelovati zaradi večjega števila vozlov. V suhem stanju je smreka skoraj tako dobra kot bor. Včasih se uporablja za notranjo dekoracijo in izdelavo tal. Vendar pa je smreka zaradi svoje ohlapne strukture bolj dovzetna za razpadanje. In seveda ne moremo šteti za elitni gradbeni material.
»Smreka in bor se bistveno razlikujeta po svojih značilnostih, razlika pa ni v prid smreki,« pravi Alexander Lvovsky, direktor moskovskega urada Honke, največjega finskega graditelja lesenih hiš. obvestite samo izkušenega strokovnjaka. "
Značilne pomanjkljivosti bora - je nagnjenost k modri in dovzetnost za gnitje. Poleg tega sta smreka in borov ponavadi tok - za izločanje smole. Res je, da lahko sodobne metode obdelave praktično izničijo problem. Kljub temu mnogi premožni ljudje ne želijo zgraditi hiše bora in se odločiti za dražjo cedro in macesen, ki imajo boljše lastnosti in bolj estetski videz.
Večno drevo
Macesen - edinstveno drevo, ki se včasih imenuje večno. Živi približno 600 let in doseže višino 45 m. "Glavne prednosti macesna so, da ne gnilobe, ne postane modra, se ne boji vlage in ne oddaja katrana," pravi Alexander Ivashkin, generalni direktor Sibirskih lesenih hiš. Po naključju, hiše v Benetkah stojijo na podstavkih macesna, mimogrede, to je pasma, ki se uporablja pri gradnji dirkališča v Krylatskoyju.Prav tako pravijo, da ima macesen zdravilne lastnosti: ljudje, ki živijo v hiši macesna, ne zbolijo. "" Malo ljudi ve, da štiri ali pet različnih vrst macesna zavzema 40% površine ruskih gozdov, "pravi Nadezhda Grebennikova. gnitje te pasme omogoča uporabo v gradbeništvu brez dodatne obdelave, hiše iz macesna pa imajo življenjsko dobo od dveh do trikrat daljše od hiš drugih lesnih vrst. "
Cedar je manj običajen kot gradbeni material, čeprav skoraj ne odstopa od macesna. Vladimir Fedyanin, direktor podjetja Vladimir Stroyles, zagotavlja, da imata obe pasmi visoke antibakterijske lastnosti, kar ugodno vpliva na zdravje ljudi. Toda cedra ima več eteričnih olj, cedrova hiša je naravni ionizator in klimatska naprava.
Zdaj je naraščajoče povpraševanje po cedrovih hišah v tako imenovanem la russ stilu - od neobdelanega lesa, na površini katerega so ohranjeni celo vozli. To daje hiši naravno aromo. In, na primer, kanadski cedre, po Nadezhda Grebennikova, ima številne presenetljive lastnosti, vključno z nizko toplotno prevodnost. Cedre imajo zdravilne lastnosti. Debelina sten take hiše je lahko le 100 mm. To je elitni gradbeni material, stroški hiše rdeče cedre "na ključ" - 00 na kvadratni. m.
Kje je drva
Alexander Ivashkin ugotavlja, da je ruski macesen iz Sibirije aktivno prodajajo v tujini. Na primer, priljubljena je v Nemčiji. Macesen privablja Evropejce zaradi svoje prijaznosti do okolja. Zaradi posebne sestave smole se z leti le povečuje, zato je naravno zaščitena pred vlago in ne zahteva posebne impregnacije. Pogosto se uporablja za zaključevanje teras, bazenov, privezov in jaht. V skladu z Ivashkina, v Alpah macesen je izdelan iz macesna (leseni strešni material v obliki klinaste plošče). Lastniki takih hiš imajo davčne olajšave, ker je okolju prijazen material.
"Upam, da se nihče ne bo pomislil, da bi prinesel gradbeni macesen iz tujine," je ironično dejal Alexander Lvovsky. "Toda tako imenovana rdeča cedra prihaja iz Amerike ali Kanade." Po mnenju Nine Reznichenko, vodje oddelka za nepremičnine v podjetju IntermarkSavills, je prava cedra draga pasma in je relativno kratkotrajna: Cedar, za razliko od macesna, je zelo mehko drevo. "
Sibirsko zdravje
Macesen se prideluje v regijah Irkutsk in Krasnoyarsk. Krasnoyarsk macesen je rdečkast odtenek, in Irkutsk - rumenkasto. Toda na splošno je ta pasma rumenkasto-peščena - za razliko od bolj belega bora. Alexander Ivashkin je prepričan, da je to Sibirski macesen, ki je primeren za gradnjo, in v srednjih zemljepisnih širinah je tako gosta kot bor v gostoti. Vladimir Fedyanin ("Vladimir Stroyles") se s tem ne strinja v celoti. Zagotavlja, da macesen iz Srednje Rusije ni slabši, in ga ne uporabljajo, ker je v regiji, je navedena v Rdeči knjigi. Na primer, ta pasma je v regiji Vladimir, vendar je zelo malo. In če nekdo izve, da je bil tak grad uporabljen pri gradnji hiše, bo imel razvijalec resne težave.
Mimogrede, v preteklosti so bile omejitve še strožje. Za gradnjo ladij je bil uporabljen macesen iz časa Petra Velikega, tako da ga je bilo do leta 1858 prepovedano uporabljati za gradnjo hiš. Vendar pa je bila uporabljena za takšne ikonične zgradbe, kot so katedrale moskovskega Kremlja, katedrala sv. Bazilija, Zimski dvorec. Moram reči, da macesen, kot cedra, ni brez pomanjkljivosti. Trdota je seveda plus, vendar je kovanca druga stran: ta kamen je težje obvladovati - še posebej se zlahka zlomi.Industrijska predelava te pasme ni razvita. V podjetju "Vladimir Stroyles" so imenovali drugo pomanjkljivost: macesen posuši za zelo dolgo časa - sedem do osem let (za primerjavo: bor in cedre suho za tri ali štiri leta).
Gradnja hiše iz macesna danes ni problem, morate samo najti podjetje s povezavami v Sibiriji. Res je, v skladu z Alexander Ivashkin, nakup kakovostnega macesna v regiji Moskvi je problem: "Tista podjetja, ki imajo proizvodnjo tukaj običajno odvisna od dobaviteljev v Sibiriji. To negativno vpliva na ceno in kakovost. Naše podjetje pripravlja in predeluje to pasmo t neposredno v Sibiriji, drevo mora imeti naravno vlažnost, obdelan les se ne sme sušiti dolgo časa, ta postopek mora iti po tem, ko je bila hiša sestavljena, drugače bo drevo "vodilo" in osnovalno. Dobava končnega kompleta traja deset dni. " Vendar pa so možne možnosti. Podjetje Vladimir Stroyles ima tudi lastne praznine v pokrajinah Krasnoyarsk in Arkhangelsk, vendar jih v Moskvi prenaša v macesen in ga obdeluje tukaj, saj verjame, da je predstavitev težko ohraniti.
Vse je v igri
Poleg bor, smreke, macesna in cedre za gradnjo hiš včasih uporabljajo jelke, vendar je to eksotično. Trda drevesa sploh niso počaščena. Aspen velja za mrtvo drevo, breza je hladna. Hrast, kljub svoji moči, je težak in mračen. "Hrast se zlahka razpokne, vendar se dobro upogiba. Lahko ga uporabimo za prvo krono lesene hiše," pravi Maria Litinetskaya. Toda za ustvarjanje osnovnih strukturnih elementov hrast ni primeren. »Ograje, tj. Zidovi iz hrasta, so nesmiselni. Hrast je primeren za tla in pohištvo,« pravi Alexander Lvovsky.
Toda notranjost je lahko iz smreke, hrasta in številnih drugih vrst. »Kot dekorativni elementi se pogosto uporabljajo blatni kljun, barjan hrast, tla, balustri in stropni tramovi,« pravi Nina Rezničenko (IntermarkSavills). »Ustvari določeno vzdušje. Hrast se pogosto uporablja za radiatorske zaslone, izklesan hrast pa je zelo drag in modno. " In strokovnjaki iz severozahodnega podjetja menijo, da borov z različno predelavo lahko vizualno posnema različne vrste.
Ustvarite lahko celo viktorijansko notranjost, ki prinaša posebno udobje z evropskim okusom (obilo temnega lesa v cilju). Vendar pa ta slog ni primeren z leseno nasekljano hišo.
Kombinacija različnih pasem v "konstruktivnem" in notranjosti hiše je možna stvar, vendar najpogosteje nepotrebna. Veliko je odvisno od tehnologije. Na primer, ni običajno, da se stene v laminiranih lesenih hišah konča. Redka je tudi uporaba več kamnin v gradnji. "Tam je bil poskus, ko je sibirsko podjetje poskušalo zgraditi hiše treh zlepljenih vrst lesa naenkrat," pravi Nina Rezničenko. "Zunanja plast je narejena iz bora, srednja je iz macesna, notranja stran pa s cedrom. Vendar ta tehnologija ni bila dostavljena v potok."
Socialna osnova še vedno zori
Ko rečemo "lesena hiša", lahko impliciramo popolnoma različne tehnologije. Jasno je, da hiša sendvič plošč načeloma ni pomembna, iz katere je izdelan okvir - še vedno ni viden. V največji meri je mogoče oceniti prednosti macesna ali cedre v hiši. Res je, da so takšne hiše redko zgrajene v elitnem segmentu trga, čeprav imajo elitni kupci denar za takšne užitke. "Trajnost, lepa tekstura, prijeten vonj - ti dejavniki naredijo cedre in macesne primerne materiale za uporabo pri gradnji luksuznih domov," je povedala Maria Razorenova, specialistka na severozahodnem analitičnem oddelku.
Vendar ni soglasja.Na primer, v podjetju IntermarkSavills, ki govori o strankah, ki želijo zgraditi kočo, ne iz bora, je dejal: "Delamo v elitnem segmentu primestnih nepremičnin in skoraj nikoli ne naletimo na takšne zahteve strank ali predloge razvijalcev." V gospodarstvu in poslovnem razredu vasi, kot je navedeno v primestnih nepremičninski oddelek od dohodkov pravnih oseb Inkom Real Estate, tudi ni povpraševanja po takšnih nenavadnih hiš. Lepljen laminiran les se šteje za odličen material in kupci, ki imajo dovolj denarja za ta material, niso zainteresirani za to, iz katere pasme je.
Maria Litinetskaya (Blackwood) meni, da je izbira lesa manj odvisna od razreda nepremičnin kot prevladujoča tehnologija njegove predelave in gradnje. "Najdražji je lepljen leseni les, in ponavadi je, da so hiše zgrajene v elitnih naseljih," pravi in ​​dodaja, da je v Rusiji zelo malo elitnih projektov, v katerih gradijo iz lesa. Res je, Valery Mishchenko (Rodex Group) meni, da če gradimo lesen "ranč" s površino od 500 do 1000 kvadratnih metrov. m na parceli več hektarjev - in taki projekti so na trgu - uporaba boljših materialov bi bila zelo primerna.
Primeri iz prakse
Na zahtevo za odpoklic najbolj zanimivih projektov macesna in cedre so se odzvali na podjetje IntermarkSavills. »Pred približno dvema letoma smo na Rublevki prodajali edinstveno hišo,« je povedala Nina Rezničenko. Podjetje "North-West" je bil imenovan "British House" v koči naselja "Nikolskaya Sloboda".
Pri zaključku fasade te hiše, ki jo je zasnoval britanski arhitekturni biro McAdams Architects, je bil uporabljen macesen.
Alexander Ivashkin (»Sibirske lesene hiše«) pravi: »V elitnem segmentu so zdaj začeli graditi veliko lesa. Pred tremi ali štirimi leti so ljudje naročili samo kopalne hiše iz macesna, čeprav so kopalnice in 200-300 kvadratnih metrov. 1000 m2 macesnovih hiš ni neobičajno, ne trdim, da je v "eliti" več opečnih hiš, ampak delež lesenih hiš raste iz leta v leto, ljudje razmišljajo o ekologiji in zdravju.
Cena izdaje
Stroški gradnje hiše bora "na ključ" - od 00 na kvadratni. m, macesna ali cedre - od 00-2000 na kvadratni. Toda to je osnovna možnost in vse je odvisno od domišljije in proračuna stranke. Podjetje IntermarkSavills zagotavlja, da je "na elitnem trgu strošek gradnje lesa bolj odvisen od arhitekturne zasnove objekta kot od vrste lesa." Dražja pasma ni samo povečanje stroškov, temveč tudi izgovor za določitev novega cenovnega praga pri določanju vrednosti končnega izdelka. Nedvomno imajo nekateri kupci hišic željo, da izstopajo iz množice. Vendar pa ni lahko biti vse, ker je »ne kot vsi drugi« in se takoj začne ponoviti.
V modi sta macesen in cedra. Toda kaj je tu več - želje kupcev ali komercialni interesi razvijalcev? Samo te pasme so pol in pol dražje od bora. Stenski komplet je trikrat dražji. Pri prevozu lahko vzamete tudi odstotek. Seveda, to je normalno poslovanje: drag material je bolj donosno za graditelje, vendar težje, in bolje za kupce, vendar dražje.
Strokovnjaki menijo, da bo borov vedno ostal najljubši v lesenih stanovanj v Srednji Rusiji, tudi v zgornjih ešalonih trga. Niti finska niti naša največja gradbena podjetja ne nameravajo sodelovati z drugimi pasmami. Celo predsednik uprave ene od družb, ki aktivno gradijo hiše iz sibirskega macesna, pod pogojem anonimnosti, je priznal: "Če sem iskren, je bor boljši." Na vprašanje, zakaj je veliko ljudi, vključno z njihovim podjetjem, tako aktivno in dobesedno veličalo vrline macesna in cedre, je odgovoril: "Dražji so, zato so bolj donosni za prodajo."
Mogoče je rastoča priljubljenost teh pasem mit? Ne, prepričani so strokovnjaki, to je res. Na razvijajočem se trgu povpraševanje ne ustvarja, ampak obratno. Ljudje so utrujeni od običajnega. Na primestnem trgu nepremičnin želijo nekaj posebnega, prazničnega in romantičnega.Vsaj nihče ne bo povedal o osebi, ki je zgradila hišo iz cedre, da je zaradi ekonomije zgradil kočo - gostje bodo ponižno ionizirali in dihali eterična olja. Kar se tiče macesna, lahko pogledate teksturo in očistite čakre. Škoda, da ne bomo izvedeli, ali bodo naši potomci v nekaj stoletjih sedanje hiše imenovali »spomeniki lesene arhitekture«.
Suhi ostanek
Alternativa borovcu kot gradbenemu materialu je lahko ... borov. Ampak ne navadne, ampak suhe, da je zastarela in posušena na trti. Pod vplivom žgočega poletnega sonca, jesenskih deževij, zimskih mrazov in spomladanskih poplav pridobi trdoto kamna in vztrajno upira škodljivim vplivom okolja. Za razliko od običajnih hlodov ali laminiranega furnirja, se na splošno ne skrči.
Ta bor na Finskem se imenuje kelo. Na severu Finske, v Laponiji, se izdelujejo kelo hiše.
Vsako drevo, ki bo kasneje postalo del hiše-kelo, je dolgo obdobje pod nadzorom specialista. Ob prvih znakih izsuševanja se drevo postavi pod nadzor: zaščititi ga je treba od žuželk, prekomerne vlage in padcev. Šele potem, ko je drevo popolnoma prestalo vse faze naravnega prenehanja življenjske dejavnosti, ga lahko predelamo.
Laponska suha bor najbolj nežno "potegne" iz zemlje skupaj s koreninami, da ne poškoduje najdebelejšega dela trupa s koreninskim sistemom. Pogosto kelo peni izvirajo iz močvirnih območij, kjer ni mogoče doseči obsežnih strojev. V takih primerih se drevo izvleče iz tal z vejami iz helikopterja, kot korenček.
Ko je drevo padlo v roke obrtnikov, je treba storiti le minimalno zunanjo obdelavo debla. Samo najvišje plasti lubja se ročno odstranijo iz njega, ne da bi se dotaknili kambija - naravnega zaščitnega sloja lesa - in bolj kot jedro.
Vsaka stavba kelo lesa je edinstvena. Drevo, ki je doživelo minimalno obdelavo, razkrije svojo resnično teksturo. Zunaj takšna hiša izgleda precej nenavadno: siva je siva barva, iz skrbno izbranih palic različnih dolžin in debelin. In v njem je utelešenje idealnega doma: pozimi in poleti ohranja najugodnejšo temperaturo.
Včasih ne vestni proizvajalci namerno poškodujejo koreninski sistem dreves, da bi jih ubili in v kratkem času dobili hlode iz suhega bora. Vendar se to doseže le z zunanjo podobnostjo. "Ta proces drevesu ne daje popolnoma enakih kakovostnih značilnosti, da ne omenjamo etične komponente namerne poškodbe drevesa," pravi Mihail Kryuchkin, direktor trgovine in razvoja pri Petrostil (dobavlja hiše od kelo na ruski trg pod blagovno znamko Rovaniemi). Kelo izgleda kot dober viski: da bi bilo resnično dobro, potrebujete samo čas. In najkrajša pot ni najboljši način za dosego resnično odličnega rezultata. "
Hiša kelo je veliko dražja od navadnega bora. Povprečna hiša 300 kvadratnih metrov. m bo stala približno 600 tisoč evrov, če je izdelana iz kelo, in okoli 300 tisoč evrov laminiranega furnirja.

Oglejte si video: Ipe lapacho, cumaru, proizvodnja v Braziliji (Oktober 2019).

Загрузка...

Pustite Komentar